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央行报告:2021年Q1物价预期指数下降 房价预期“基本不变”
来源:观点地产网 作者:观点地产网 2021-01-29
[提要] 房价方面,23.1%的居民预期“上涨”,53.0%的居民预期“基本不变”。

1月19日,中国人民银行官网发布了2020年第四季度城镇储户问卷调查报告、银行家问卷调查报告及企业家问卷调查报告。

观点地产新媒体获知,于2020年第四季度,中国人民银行在50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查。报告显示,本季收入感受指数为50.6%,比上季上升1.3个百分点;就业感受指数为41.4%,比上季上升1.7个百分点。

具体到物价和房价预期,下季度(2021年第一季度)物价预期指数为61.6%,比上季下降0.6个百分点。其中,28.7%的居民预期下季物价将“上升”,51.8%的居民预期“基本不变”,8.2%的居民预期“下降”,11.4%的居民“看不准”。

房价方面,23.1%的居民预期“上涨”,53.0%的居民预期“基本不变”,11.4%的居民预期“下降”,12.5%的居民“看不准”。

对于消费、储蓄和投资意愿,报告称倾向于“更多储蓄”的居民占51.4%,比上季上升1.0 个百分点;倾向于“更多投资”的居民占25.3%,比上季下降0.8 个百分点,偏爱的前三位投资方式依次为“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”。具体到未来3个月准备增加支出的项目,医疗保健(28.4%)、教育(28.0%)、旅游(20.1%)在调查报告中位居前三,购房(19.9%)占比居第四。

对于宏观经济和货币政策,2020年第四季度银行家宏观经济热度指数为33.6%,比上季上升8个百分点,62.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”;于下季度,银行家宏观经济热度预期指数高于本季7.22个百分点至40.8%。企业家宏观经济热度指数则为34.4%,较上季上升6.7个百分点,较去年同期提高2.6个百分点,64.6%的企业家认为宏观经济“正常”。

2020年第四季度货币政策感受指数为58.2%,比上季降低7.8个百分点,较上年同期提高3.1个百分点,其中72.5%的银行家认为货币政策“宽松”;于下季度,货币政策感受预期指数较本季度降低0.4个百分点至57.8%。

对于贷款,2020年第四季度贷款总体需求指数为71.6%,较上季降低2个百分点,较上年同期提高6.2个百分点。其中,房地产企业贷款需求指数为51.1%,较上一季度降低2.7个百分点。



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