您的位置: 首页> 资讯> 电梯房选择几楼最好?哪几层最好别选
电梯房选择几楼最好?哪几层最好别选
来源:品房阁 作者:符钗 2018-06-15
[提要] 现如今,开发商为了大限度的利用土地资源,楼房盖得越来越高,电梯已成了必备的选择,因此,对电梯房楼层和电梯公寓较好楼层选择上有了更高要求。

  品房阁/文

  现如今,开发商为了为大限度的利用土地资源,楼房盖的都越来越高,电梯都已经成了必备的选择,毕竟大部分人都更愿意走省力又快捷的途径。因此,在选到心仪的房子的同时,又在电梯房楼层和电梯公寓较好楼层选择上要求更高。

楼层的选择4.jpg

  据瑞士伯尔尼大学的潘克扎克、雷多斯洛等人对瑞士150万人的调查发现:

  住在8楼以上的人提早死亡的几率,比住在低层的人低22%;其中,死于肺部疾病的几率低40%,死于严重心脏病的几率低35%。

  居住在较低层住宅的人死亡原因,大多与肺部和心脏疾病相关,住得较高的人不仅健康状况好,而且寿命更长。居住在低层住宅的人可能受到空气污染和交通噪音的影响更多,对健康和寿命不利;高层还弥补了低层住宅容易潮湿、视野狭窄的缺陷。

  高层住宅还有很多优点,例如休闲之际,站在窗前或阳台上远眺,城市美景尽收眼底,清风吹来,确实令人心旷神怡;采光好,室内光线充足,7层以上楼层的日照时间相对更长;通风效果好,空气流通速度快,房间内较易形成穿堂风;夏天蚊子相对较少;安静、舒适、灰尘少。

1515210835014470.jpg

  买房子多层电梯楼房买几楼各楼层优劣分析

  顶层:

  优势:顶层室内净高略高,发生火灾时,可以从房顶施救;采光、通风、扬尘以及噪音方面都很好。

  劣势:夏天热冬天冷,有可能受漏水困扰。

  16-顶层:

  优势:视野开阔,采光、通风、好,扬尘、噪音都相对减弱许多,空气清晰,暖气好。

  劣势:发生紧急情况时不易逃生。

  8-16层:

  优势:通风、采光、视野好,扬尘、噪音都相对减弱许多,居住成本低。

  劣势:如果有废弃物管道,所受影响是最大的。

  8-10层:

  有人认为是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,但是物理专家曾指出,扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空气中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。

  7层:受欢迎楼层,不说大家也会选择这层把。

  4-6层:

  优势:这个层高的房子方便舒适,适合加油老人、儿童的家庭,从环境的角度来看,安全性最好,景观高利用率。

  劣势:如果没有电梯,老人上下楼梯是难题。

  3层:老式住宅的楼层。

  2层:

  优势:出入方便,相对安全。

  劣势:需要防盗、防尘、防污、污染、防虫蚁、防潮等,很不方便。

  1层:

  优势:当发生意外时,可最快逃生。

  劣势:同2楼。

1515210835136078.jpg

  空气污染指数(浮尘)工业城市浮尘层为6-12楼,潮湿城市为3-5楼,干燥城市为9-11楼,临街8-12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵。

  高层几楼空气质量好?

  就空气质量而言,顶楼好。楼层越低,空气中粉尘含量越高。但顶楼不利保温,夏季又有太阳辐射,不是很好的选择。而且高楼层风太大,遇到停电、停水也是十分麻烦。

  可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了

  在挑选楼房的时候,可以更多地注意一下周边的地理环境和绿化设施。如果可能的话,尽量选择环河、靠水的楼房,因为水对空气有较好的净化作用,一般靠水的楼房灰尘都比较少,空气质量也相对优质一点。

  (注:以上内容仅供参考,具体详情请咨询相关人员)



关注品房阁官方微信,提供楼市快讯,掌握海南房地产动向,浏览海南各大房产动态,尽享楼市优惠信息。品房阁,致力打造海南购房置业平台。

咨询热线: 400-1864-880

code


相关资讯
政策前线

怕买贵?怕被坑?

专业顾问帮你越过营销陷阱

    更多资讯,欢迎关注

    免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。